Vente appartement 196 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laval (53000)

L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose, dans un quartier très recherché du centre-ville de LAVAL, rue Jules Ferrry, cet appartement de type 5 (78 m² Carrez).
Le bien comprend, une Entrée/Dégagement, un Salon Séjour, une Cuisine aménagée et équipée, une Salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.
Libre à vous d'aménager l'une des chambres en bureau, idéal pour le télétravail.
Avec ce bien vous disposez d'une grande cave, d'un garage fermé et d'une place de parking.
Vous disposez également d'un grand grenier à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou habitation principale.
C'est une résidence calme et sécurisée.
Vous êtes proche de tous les commerces.
-Chauffage gaz de ville (individuel)
-Huisseries PVC / alu double vitrage avec volets roulants
-Accès gare (15 minutes à pied)
-Accès bus (1 minute à pied)
-Accès école (7 minutes à pied)
Provision sur charges annuelle 850€.
Pour tout renseignement et visite, demander Steven JARDIN Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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ERA IMMOBILIER LAVAL IMMOBILIER

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