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Vente appartement 499 000 €
78,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cachan (94230)

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  • 6 332 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Dans le centre ville de Cachan, à proximité des transports et de la Mairie, nous vous proposons ce beau 4 pièces de 78,80 m² avec sa loggia de 9,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne.
Idéal pour une famille ou un investisseur avec ses 3 chambres pour étudiants à proximité des grandes écoles de Cachan telles que l'ENS, ESTP, ESITC...
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec accès à la loggia, d'une cuisine à aménager, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec lavabo, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé.
Clair et lumineux, exposé Sud dans le séjour et sur le balcon.
L'ensemble est en parfait état. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le revêtement au sol est du parquets, il y a du double vitrage et les volets roulants sont électriques, des placards dans toutes les chambres.
Un grand local vélos ou poussettes se situe en rez-de-chaussée.
Emplacement de parking en sous-sol disponible en sus.
A proximité du parc Raspail, du jardin botanique, des grandes écoles telles que l'ENS, ESTP, ESITC, IUT, de l'Orangerie, du théâtre Jacques Carat, des bibliothèques, des restaurants et autres activités de cette dynamique ville de Cachan.
Disponible immédiatement. Les frais de notaires sont offerts.
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : M2CI876A - Réf Superimmo : ANVXVHFD6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m2-conseil-immobilier.com/honoraires

78,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 m²Dernier étage (1er) avec ascenseur
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcParquet
Digicode - InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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