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Vente appartement 230 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 2 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/16 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

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06 79 22 12 16
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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Villeurbanne!!! Situé dans le secteur Flachet, proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, TCL: métro (A) Flachet, C3, C26 situé a 7 min à pieds). Vous découvrirez une copropriété avec un grand parc arboré, calme et bien entretenu (avec gardien). Situé au 13ème/16, l'appartement T4 se compose de 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bains (neuve), un WC séparé, des rangements, 3 balcons, un parking extérieur collectif, une cave. Cet appartement est lumineux, exposé NORD/EST avec une jolie vue. Un garage fermé et sécurisé au -1 est vendu en SUS au prix de 20 000 euros. Petit rafraichissement à prévoir (peinture). Aucun gros travaux (DPE D). Pour les visites veuillez me contacter: Mr BORTUZZO Florian 0679221216; Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros. Florian BORTUZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909442931 - LYON.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 4193 - Réf Superimmo : ANVXVH8TN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114318.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 13/16 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 3ÈME SAXE

Infos légales : 79791622800027
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