Vente appartement 241 400 €

77,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée sur le centre des Minimes et le canal du Midi. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du jardin japonais et d'autres commodités. Cave Exposition : Est et Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Balcon : Profitez d'un balcon pour apprécier les levers de soleil avec vue dégagée. Cuisine : Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée pour votre confort. Chambres : Deux chambres dont une avec accès au balcon et une vue sur le soleil levant. Salle de douche : Fonctionnelle et moderne. Buanderie : Pratique pour les besoins de votre quotidien. Toilettes séparées : Pour plus de commodité. Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre des Minimes et le canal du Midi. Parking et commodités : Ascenseur, cave, local vélo et parking libre privé dans la résidence. Autres avantages : Travaux récents : Aucun travaux nécessaires, sols et peintures refaits, nouvelle chaudière. Proximité : Accès direct au jardin japonais via la passerelle au pied de l'immeuble. Informations supplémentaires : Cet appartement est une opportunité rare, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle. Prêt à emménager, il saura combler les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité sans attendre ! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Jean-Pierre DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 241 400 €	Prix au m² : 3 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 144 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

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