Vente appartement 225 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Un bel appartement dans le quartier de la gare du RER A Noisy-Champs situé à 7 minutes à pieds. Logé dans un immeuble ravalé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, les commodités sont presque sur le palier. D’une surface de 77m2, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon confortable avec accès à la belle loggia, d’une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bains et d’un dressing. Un emplacement de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble qui n’attend que vous pour une visite.
Le bien est vendu loué.
La taxe foncière est de 920€ et les charges de copropriété de 1088€ par trimestre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ABDELKADER GEDDI

06 31 23 90 07

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