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Vente appartement 474 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 6 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Claudia Orengo

EFFICITY - Claudia Orengo

14 avis
06 89 75 69 75
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Description

06400 CANNES / MONTROSE **EXCLUSIVITE ** TRAVERSANT ET LUMINEUX APPARTEMENT 4 PIECES DE 77M² AVEC CAVE ET PARKING - VUE SUR LE PARC AU CALME ABSOLU ! Dans une résidence très recherchée dans le quartier Montrose, je vous propose, en exclusivité, un joli appartement 4 pièces, traversant avec deux balcons, cave et parking collectif à l'intérieur de la résidence. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux est composé par une entrée, des placards tout le long du couloir, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, chacune avec sa douche, un wc séparé, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur un balcon, un agréable séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillé avec vue sur un parc verdoyant et très au calme. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Une cave complète ce bien d'exception. Le parking est collectif, plusieurs places sont disponibles dans cette spacieuse résidence. Venez visiter !! EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Claudia Orengo, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n°833336241
Ref annonce : 154686

Publiée le 29/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 154686 - Réf Superimmo : ANVXVBZLR
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 6 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / anTaxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 20 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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