Vente appartement 98 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Exclusivité - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON ET GARAGE
A BOURG EN BRESSE, résidence 'Le Genève Kennedy', avenue Amédée Mercier, appartement de 77 m² au 2ème étage. Son intérieur comprend une entrée / dégagement avec rangements, une cuisine, un cellier, une salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur est en bon état, les fenêtres et les volets électriques sont neufs. Le chauffage est collectif au sein de la copropriété. Une cave et un garage complètent ce bien.
À proximité : gares (Bourg-en-Bresse et Ceyzériat), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroutes A40 et A39 à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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CELINE DUREUX IMMOBILIER

06 86 07 94 94

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