Vente appartement 109 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avallon (89200)

En exclusivité, au sein de l'agence EXPERTIMO d' AVALLON, appartement de type F4 d'environ 77,49 mètres carrés, situé Résidence du Chapeau Rouge à AVALLON au prix de 109 000 EUR F.A.I.
Situé au second étage de l'immeuble, au coeur du centre-ville, ce F4 comprend :
- une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC.
Et un escalier d'accès au pallier du duplex donnant sur trois chambres dont une avec douche, une salle de bains et WC.
Appartement comprenant un emplacement de parking au sous-sol et une cave.
Chauffage électrique, fenêtres en double-vitrage.
Appartement idéal pour une famille ou investissement locataire.
Appartement situé dans le quartier de l'école Sainte-Chantal, commerces à proximité. Quartier relativement calme.
Possibilité d'être connecté à la fibre.
Le Vendeur déclare que l'appartement est relié à un réseau d'assainissement collectif ( tout à l'égout).
Appartement actuellement loué mais un congé vient d'être transmis au propriétaire : délai du congé 3 mois.
Loyer charges comprises : 620 EUR par mois ( loyer : 550 EUR, provision pour charges : 70 EUR)
Location nue, durée de bail : 3 ans. Date de conclusion du bail : 16 Novembre 2023, pas de contrat de gestion en cours.
Taxe foncière 2023 : 1147 EUR.
Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 09 50 19 44 36.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EXPERTIMO - SAS IMMOBILIERE D'AVALLON

Infos légales : 81085276400010

06 42 87 37 75

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