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Vente appartement 197 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitré (35500)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitré (35500)
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- 2 592 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sylvie SEVERE
06 62 18 27 56
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Quartier Beauvais - Appartement en rez-de-chaussée il est idéalement situé dans un quartier résidentiel. Actuellement il est configuré pour une activité libérale avec salle d’attente, trois bureaux, un coin cuisine fermé et deux WC indépendants.
Quelques travaux de réaménagement (salle d’eau et création séjour) vous permettront une occupation des lieux des plus agréable. Les portes et accès sont aux normes PMR.
Il est doté d’un jardin clos, une terrasse une place de parking extérieur et une seconde en sous terrain.
le règlement de copropriété autorise l'activité de bureaux ou d'une profession libérale
A 130 un arrêt de bus, 1,5 km de la Gare et du centre-ville et toutes les commodités de la vie de tous les jours à moins de 2Km.
Vitré est une ville historique et riche de dynamisme économique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.75 € par mois (soit 357 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/02/2024 -
maj le 22/02/2024 -
Réf. agence : 1471197 - Réf Superimmo : ANVXUU56E
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 357 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 18 m² | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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