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Vente appartement 149 000 €
76,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
76,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 1 936 €/m²
- Étage 16/17 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Expertimo - PROVENCE IMMO
06 19 83 53 67
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Description
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RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Appartement T3-4 de 77 m2 au 16ème Étage avec ascenseur, offrant confort, Vue et Luminosité !
Plongez dans l'univers de cet appartement situé au 16ème et avant-dernier étage d'un immeuble datant de 1974, où chaque fenêtre offre une perspective unique sur la ville. Avec une superficie d'environ 77 m2, cet espace est conçu pour ceux qui recherchent confort et belle vue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine équipée et fonctionnelle avec un coin rangement très pratique, de l'autre un séjour-salle à manger de 30m2 environ, où chaque repas se transforme en un moment privilégié, grâce à la luminosité apportée par son orientation sud légèrement ouest.
Les deux chambres promettent repos et tranquillité, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour plus de commodité.
Le balcon de 6 m2 environ vous permet d'admirer les environs autour d'un bon déjeuner au Soleil !
L'appartement bénéficie de double vitrage, tandis que le stationnement est facilité par un parking libre. Le système de chauffage combine climatisation et fioul collectif, et les charges de copropriété de 200 euros par mois couvrent tous les services essentiels, y compris l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage (hors climatisation)
La taxe foncière annuelle est de 1200 euros.
L'avis de René : Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs de vues imprenables et de luminosité. Son emplacement élevé et son orientation sud légèrement ouest en font un lieu de vie unique, où chaque jour offre un nouveau panorama à admirer.
Pour visiter ce bien, je vous invite à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Mendez René - - NoRSAC: 842 690 802, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Publiée le 09/04/2024 -
Réf. agence : 1061_285-4 - Réf Superimmo : ANVXVFBD6
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533
| 76,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 16/17 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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Infos légales : 84269080200025
06 19 83 53 67
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