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Vente appartement 282 150 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 713 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (convecteurs)
NEW DEAL IMMOBILIER
06 64 70 42 03
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Nicolas POITEVINEAU vous propose :
NOUVEAUTE !
Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier "Pigeon Blanc" de Saint-Jacques de la Lande.
Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables.
À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien.
D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air.
De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile.
Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver : écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Publiée le 12/04/2024 -
Réf. agence : NP4746 - Réf Superimmo : ANVXVGMYZ
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| Prix de vente : 282 150 € | Prix au m² : 3 713 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 12 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://www.newdealimmobilier.fr/uploads/BAREMEPUJOLS.jpg
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage au gaz (convecteurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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