Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 330 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gaillard (74240)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gaillard (74240)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 342 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Lucie Cavillat
07 69 79 86 39
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
iad France - Lucie Cavillat (07 69 79 86 39) vous propose : Bel appartement en rez-de-jardin de type 4 avec 3 chambres + garage et cave, à proximité des douanes Fossard et Moillesulaz.
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou.
L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil.
Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis.
De plus, cet appartement dispose d'un garage fermé pour vous permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.
Situé à seulement 11 minutes à pied de la douane Fossard et 15min de Moillesullaz. Cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement et le transformer en une véritable pépite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.6 € par mois (soit 1411.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cavillat EI (ID 70582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 919148775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 1312330 - Réf Superimmo : ANVXU6EB7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 342 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 411,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 17 m² | Interphone |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
IAD FRANCE - LUCIE CAVILLAT
07 69 79 86 39
Appelez de la part de Superimmo.com