Vente appartement 270 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

25 min de Montpellier sud et 5 min de Sète, sur la commune de Frontignan dans une résidence de bon standing composée de 5 petits immeubles en R+1, entre appartement et petite maison ,venez découvrir cet adorable F3 de 76m² entièrement rénové aevc son agréable séjour de 30m² et sa cuisine de 12m² ouverte sur une superbe terrasse intime de 80m² protégée du vis à vis par un vélum avec sa petite cuisine d'été pour des moments de convivialité. 2 chambres avec placard et jolie salle d'eau complètent ce bien.Grand garage et parking privatif. Commerces et centre ville à 10 min à pieds. Bus à 50m. Plages à 5 minutes . Honoraires charge vendeurs.Budget charge quote part propriétaire: 708€/an. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an	Taxe foncière : 1 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

06 10 28 40 39

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