Vente appartement 280 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Chambéry.
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de la période entre 1900 et 1945, ce bien vous séduira par ses 76.55 m² agencés avec goût.
Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 6.29 m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Doté d'un bon état général et d'une plomberie et d'une électricité en bon état, ce bien vous offre un confort de vie optimal.
Situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
BEL APPARTEMENT A VENDRE A CHAMBERY par MATHURIN IMMOBILIER by EffiCity
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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