Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 220 000 €
75,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
75,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
06 16 15 25 68
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 3 pièces avec grenier et cave
TOURS (37000) - QUARTIER VELPEAU - Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements.
Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions.
Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80€ par mois.
Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 04/04/2024 -
Réf. agence : 84391616 - Réf Superimmo : ANVXVB35O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 511,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21384/fees_document.pdf?1658913012
| 75,42 m² (carrez : 86,94) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 8 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 16 15 25 68
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches