Vente appartement 285 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Le cabinet Emiti vous propose cet appartement T3 sur le toit d'une résidence de 2007 perché au quatrième et dernier étage. Composé d'un séjour cuisine baigné d'une lumière par une double exposition, il donne sur deux terrasses de 44m2 et 18m2. Côté nuit, deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une terrasse de 12m2, et une salle d'eau complétent le bien. Un WC indépendant se situe au centre de l'appartement. Toutes les piéces sont équipées d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Deux places de parking en sous sol sécurisé y sont adjointes. Proche des commodités, commerces et écoles. Charges de copropriété : 175EUR par mois environ.
Les avantages de cet appartement sont sa luminosité, ses 3 grandes terrasses, son absence de vis à vis, économique (DPE en B) et d'être situé en dernier étage avec ascenseur.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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EMITI

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