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Vente appartement 259 900 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
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- 3 465 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Bruno Silva
07 82 68 57 50
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Description
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44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69320 FEYZIN LE HAUT - RESIDENCE DE STANDING - REZ DE JARDIN - TERRASSE - GRAND GARAGE EN SUS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement en rez de jardin de type T4 de 75 m² dans une résidence de standing situé sur les hauteurs de Feyzin Bégude. Etant dans un petit bâtiment, ce dernier est composé d’une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 10 m2 et son jardin sans aucun vis à vis. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous vous délecterez ces prochains étés de sa terrasse et de son jardin de 100 m² au calme. En outre, vous bénéficierez au sous-sol d'un local à vélo commun. Vous pourrez acquérir en sus un vaste garage privatif en sous-sol aux normes handicapées pour le stationnement de votre véhicule et de votre moto. Enfin, le chauffage individuel est au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF, lignes de bus TCL n°39, 60 et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/12/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 144136 - Réf Superimmo : ANVXUD6XZ
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Prix de vente : 259 900 €  | Prix au m² : 3 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 1 227 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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