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Vente appartement 469 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Valerie Fournier

EFFICITY - Valerie Fournier

42 avis
06 31 79 10 65
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Description

AIX-EN-PROVENCE - SAINTE ANNE - T3 75 M² - 4EME ET DERNIER ETAGE - TERRASSE 15 M² - SOUS GARANTIE DECENNALE - BOX PMR - PLACE DE PARKING EXTERIEURE - CAVE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 lumineux et traversant de 75 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2017.
Cet appartement se compose d'un grand hall d’entrée, de deux chambre avec placard (dont un sur mesure) d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’une belle pièce à vivre de 33m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongé par une terrasse de 15m² avec vue dégagée et sans aucun vis à vis.
Une place de parking privative, un grand box fermé en sous-sol (avec prise électrique) et une cave de 5 m² viennent compléter le bien
Immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur et jardin privatif.
Appartement avec accès PMR, équipé de climatisations réversibles, de volets roulants électriques et d’un interphone via téléphone mobile.
Aix-en-Provence à 2 km, Aix TGV 15 minutes, Aéroport Marseille Provence 20 minutes.
Contactez Valérie Fournier dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 156533 - Réf Superimmo : ANVXVKMXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 6 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 826,72 € / anTaxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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