Vente appartement 102 600 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saverne (67700)

A SAVERNE, Proche du centre ville et de la Roseraie?
Appartement spacieux et lumineux, de 74,15m2, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 30.
Facile à vivre, il est aménageable selon ses envies ou ses besoins!
A l'intérieur, le logement s'ouvre sur une entrée et le salon, orienté sud avec la vue sur le canal, puis le séjour( ou chambre).
La cuisine se trouve à gauche de l'entrée, puis le dégagement avec un placard de rangement, qui dessert une chambre de 16,30m2 et la salle de bains avec wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont assuré par une chaudière au gaz individuelle, qui ne présente aucune anomalie.
A l'extérieur, dans la cour arrière, il y a une cellier de 2,75m2, qui permet du stockage.
Les charges de copropriétés sont de 88€/mois, incluant notamment l'eau froide.
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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