Vente appartement 280 000 €

74,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 - IDÉAL INVESTISSEURS COURTE DURÉE - À deux pas de la place Carnot et à 5 minutes à pied du métro ligne A, je vous invite à découvrir ce trois pièces d'environ 74 m² (60 m² loi carrez).
Vous serez séduits par ce bien atypique avec sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 8 m² que vous pourrez aménager à votre convenance.
Concernant le coin nuit, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de secondes chambres ou de bureau.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de la double destination, aussi bien résidentiel que professionnel.
Une cave de 23 m² complète ce bien.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
N'hésitez plus, soyez le premier à visiter, contactez-nous :
Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036 / EI
Référence : 4979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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