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Vente appartement 170 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 2 297 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Cabinet FOLLIOT

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50
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Description

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente à GRANVILLE (50400), votre agence Cabinet FOLLIOT - Granville est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté nord-est de 74 m² avec balcon. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec vue dégagée. Il est composé comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 15 m², deux chambres de 9 m² et 13 m² exposées sud-est, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel (chaudière récente). Cet appartement est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une cave lui est associée ainsi d'un stationnement extérieur. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, trois supermarchés, trois boulangeries, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Granville. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 10121JPD - Réf Superimmo : ANVXUYCID
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Infos légales : 44174433100063
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