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Vente appartement 235 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cergy (95800)

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  • 3 176 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie Terriot - iad FRANCE

Sylvie Terriot - iad FRANCE

06 22 60 77 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Terriot (06 22 60 77 96) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !!! Bel appartement 4 pièces de 73.80 m2 environ, 6ème étage (dernier étage) , situé à Cergy le Haut comprenant: entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec WC et un second WC séparé. Le plus: des balcons dans chacune des chambres et la cuisine. Un double emplacement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé , proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces) et des grands axes. Cet appartement est actuellement loué 1200€ charges comprises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Terriot EI (ID 78049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1453982 - Réf Superimmo : ANVXULPSS
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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