Vente appartement 200 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blagnac (31700)

iad France - Stephanie Millard (07 50 70 32 08) vous propose : A Blagnac,
Un beau T3 au calme en RDC,
Offrant une belle entrée avec rangement,
une salle à manger lumineuse et chaleureuse dotée d 'un parquet massif.
Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et séparée ouvrant sur le balcon filant.
Cet appartement dispose deux chambres avec parquet dont l une avec un placard, une salle d'eau ainsi que le toilette séparé.
Idéalement situé, proches des commodités dans un environnement agréable avec une orientation Sud.
Des travaux sont à prévoir, mais il est habitable !
Ce bien est composé d' une place de parking en sous-sol sécurisé, éventuellement d'une place aérienne suivant les disponibilités, ce bien est agrémenté d'une cave de 10m2 environ ideal pour votre stockage et rangement supplémentaire.
Une belle opportunité sur Blagnac, une belle opportunité
Je vous attends pour la visite , contactez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.83 € par mois (soit 1329.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Millard EI (ID 78236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953823986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 329,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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IAD FRANCE - STEPHANIE MILLARD

07 50 70 32 08

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