Vente appartement 159 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arnas (69400)

Sur la commune d'ARNAS, limite VILLEFRANCHE, proche de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux T3 bis d'environ 73m² sans vis à vis.
Il s'élève au 3éme étage sur 4 et bénéficie de balcons et d'une place de parking privative. Entièrement rénové, son hall dessert un salon/salle à manger d'environ 27m² avec son balcon exposé Ouest de 3,6m², une cuisine de plus de 10m² avec son balcon de 2,5m², ses 2 chambres respectivement de 11,4 et 9,5m² donnant sur leur balcon commun au Sud de 5,3m², une salle de bain de 3,4m² et un WC indépendant.
Une cave d'environ 4m² - accessible également depuis l'extérieure - et une place de parking viennent compléter ce bien.
Je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir!
Contactez moi : Florian Duchaine chez Pietrapolis Immobilier Villefranche Beaujolais.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

13 avis clients

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