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Vente appartement 495 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 6 781 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Kristell Quiec
06 76 60 52 88
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Description
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DU BIEN
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iad France - Kristell Quiec (06 76 60 52 88) vous propose : Coup de coeur pour cet appartement T3/4 du quartier Saint Louis de Versailles de 73 m² (86 m² au sol - 63m² Carrez).
Dans un immeuble ancien du 19ème siècle de 3 niveaux, ce charmant appartement cocon, entièrement rénové en 2020, au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Il se compose d'une belle pièce à vivre (cuisine équipée ouverte sur le salon) de 27m², de deux chambres de 13 et 17 m², d'une salle de douche disposant d'une fenêtre avec des toilettes et d'une troisième chambre qui jouxte l'appartement. L'appartement dispose de nombreux rangements dans chacune des pièces.
Avec une exposition plein sud et est, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Sa situation au coeur du quartier très recherché Saint Louis à Versailles, dans une rue très calme à sens unique, à proximité des transports en commun (5' à pieds de la gare Rive Gauche) et de toutes les commodités, est un véritable atout.
Une opportunité à ne pas manquer dans cette belle ville historique qu'est Versailles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.67 € par mois (soit 2180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristell Quiec EI (ID 74852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/04/2024 -
maj le 09/04/2024 -
Réf. agence : 1504526 - Réf Superimmo : ANVXVF1N5
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 6 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2024.
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