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Vente appartement 174 900 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37000)
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- 2 396 €/m²
- Étage 9/16 avec ascenseur
06 47 54 51 01
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOURS - Quartier Rives du Cher Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence des années 60 parfaitement entretenue. Profitez d'une exposition exceptionnelle plein sud offrant une vue imprenable sur le Cher et le lac de la Bergeonnerie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements astucieusement intégrés. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux. L'arrière cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing, offrant un confort optimal. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement l'espace nuit. En bonus, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu exceptionnel où le charme de la rénovation rencontre une vue panoramique inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.42 euros. Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881340749 - TOURS.
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 21/04/2024 -
Réf. agence : 1413 - Réf Superimmo : ANVXVEGH5
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 689,42 € / an | Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 176 m² | Étage 9/16 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1966 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 267 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  108 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2020.
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Infos légales : 85057834500017
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