Vente appartement 263 750 €

73,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Dans une résidence calme et sécurisée à 600m du marché, commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, médecin, épicerie) venez découvrir cet appartement entièrement rénové et lumineux. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récemment effectué. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, pour alléger vos dépenses. Ce trois pièces bien agencé et fonctionnel vous propose de beaux volumes : un grand double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de bons petits plats. La partie nuit se compose de deux chambres, un grand couloir avec placards le rendant très fonctionnel. Une salle d'eau et wc séparé complète cette partie nuit. Une cave pour stocker vos affaires personnelles s'ajoute à ce bien et votre voiture trouvera sa place sans problème grâce au parking privatif. Local à vélo sur la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NEXITY ROYAN GAMBETTA

05 46 05 05 52

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