Vente appartement 325 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Nice Méridia "Carla" 4P 73m² - Terrasse - Parking
NICE MÉRIDIA : EXCLUSIVITÉ
Véritable COUP DE COEUR pour "Carla" ce magnifique 4P de 73m² en excellent état avec terrasse.
Situé dans un quartier en plein essor, "Carla" bénéficie d'une résidence très récente (2O19, sous garantie décennale avec toutes les dernières normes) résidence sécurisée, unique en son genre, signée du célèbre architecte Jean Nouvel. Son emplacement est très pratique, à proximité de tout ; commodités, écoles, crèches, tramway, bus, accès autoroutiers…
Cet appartement d'angle, lumineux, offre des prestations de qualité et des volumes très agréables, avec une distribution des pièces optimale, sans perte de place.
La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 32m², le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 25m², parfait pour vos moments de détente.
Vous profiterez d'une chambre en suite avec salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres supplémentaires pour enfants, plus une salle de bains familiale.
Double vitrage, volets roulants, fibre, rangements, salle de sport dans l'immeuble : tout est là pour votre plus grand confort.
Un parking en sous-sol, disponible en sus du prix, viendra compléter cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Classe énergie C - Charges 250€/mois TOUT COMPRIS incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs - Taxe Foncière 1567€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE M

Infos légales : 890717424

06 26 11 56 85

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