Vente appartement 267 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mèze (34140)

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : Ce bien coup de coeur n'attend plus que vos valises !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT avec un DPE en B , dans le quartier prisé du centre ville de Mèze sur la place de la mairie, venez découvrir ce superbe appartement traversant Type 3 de 73 m² environ situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété ( 3 lots)
Cet appartement est refait à neuf par de vrais artisans (facture à l’appui) , électricité, isolations, climatisation gainée sur tout l’appartement, sol , salle de douche, accès au deuxième revu par un escalier très agréable , avec ces travaux le DPE est en B très rare pour un appartement dans l’ancien .
L'appartement est composé d'une agréable pièce à vivre / cuisine ouverte de plus de 37 m² environ avec ses deux petits balcons, de deux chambres de 11 m² environ et d'une salle d'eau avec son toilette.
Vous bénéficierez du calme, de la vue et de la luminosité d'un deuxième et dernier étage, et d'une exposition sud-est pour le séjour et ouest pour les chambres.
Ce bien coup de coeur n'attend plus que vos valises !
N’hésitez pas, contactez-moi par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau EI (ID 43172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 3 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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IAD FRANCE - CHRISTOPHE MOREAU

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