Vente appartement 303 000 €

73,03 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Situé proche de centre ville et des bords de Marne, cet appartement F4 offre un double séjour avec baie vitrée donnant sur une loggia exposée plein ouest, une cuisine aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour) et un wc. Et d'un côté nuit avec un dégagement avec 2 grands placards, 2 chambres également avec placard et donnant chacune l'accès à une terrasse (communicante avec la loggia) - possible d'avoir une 3ème chambre ou bureau en recloisonnant le double séjour et d'une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne). Un parking au sous-sol . Accessible aux PMR. Vous apprécierez son très bon classement énergétique, sa proximité avec les bords de Marne et le centre ville accessible à pied. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2827 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

Infos légales : 42976080400022

01 64 30 40 20

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