Vente appartement 371 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

En exclusivité dans votre agence ERA Goffi et Colliard.
Appartement de 73 m² Loi Carrez situé dans les hauteurs de La Ciotat proche de Figuerolles et des plages à 10 minutes à pieds du port, offrant une vue imprenable sur la mer et le Bec de l'aigle depuis son grand balcon desservant le séjour et 1 chambre. Ce bien dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine indépendante comprenant une loggia fermée (pouvant servir de buanderie), de 2 chambres dont 1 avec vue mer et placard, 1 SDB avec douche et 1 WC indépendant. Avec son exposition Sud et Est, la luminosité est garantie, calme absolu ! Place de stationnement et cave privative. Des travaux de rafraichissemnt sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon. Proche des écoles, transports et commerces. Ne ratez pas cette occasion unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

Infos légales : 953425832

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