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Vente appartement 189 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 589 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Catherine JUFFARD

OPTIMHOME - Catherine JUFFARD

7 avis
06 17 43 49 82
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Description

Situé dans un Quartier Résidentiel, au calme et dans une petite copropriété de 8 logements.
Cet Appartement au dernier étage, vous offrira toute la tranquillité que vous cherchez avec un balcon exposition OUEST.
Sa CUISINE équipée, exposée à l'EST vous accueillera avec une belle lumière le matin (Soleil levant).
Il se compose ainsi :
- Large Entrée,
- Cuisine équipée,
- en face Salon donnant sur Balcon, Séjour (possibilité 3ième Chambre),
- Salle de Bains (large Baignoire), wc et espace Buanderie,
- 2 Chambres,
- Pièce rangement/ Cellier.
Parking PRIVE
Une belle CAVE (en Rez-de-Chaussée) permettant stockage facile et pratique (avec Fenêtre).
ESPACES VERTS COMMUNS avec espaces de jardinage à disposition, ESPRIT CAMPAGNE à 6mns du plein Centre Ville,
Ligne de Bus à 450m et à 4 Stations Gare / 1er Mai
Chaudière collective NEUVE (GAZ) : production Eau Chaude et Chauffage
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 561474 )

Publiée le 30/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 830030619647 - Réf Superimmo : ANVXVN3FO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 649,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Vue dégagée
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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