Vente appartement 249 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cet appartement F3 en parfait état situé au plein centre ville de Rouen dans une petite copropriété de 8 appartements avec une place de stationnement et une cave.
Vous serez séduits par cet appartement de charme en duplex mansardé situé au dernier étage comprenant une entrée, une chambre puis sur un autre étage vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon de 29 m² baigné de lumière, un dégagement desservant une salle de bains, un w.c, une chambre.
Les + de cet appartement : son emplacement, sa place de parking, ses volumes au sol beaucoup plus grands que la surface indiquée par la loi carrez.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Nos honoraires :
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER - Tél. 0670240127
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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