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Vente appartement 176 550 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 452 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif: au sol, central
Comptoir Champenois

Comptoir Champenois

136 avis
03 26 78 10 10
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Description

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : venez découvrir à REIMS (51100) cet appartement de 3 pièces de 72,1 m². Il est composé comme suit : un beau salon/séjour de 26 m², deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il dispose d'une entrée et de trois placards. Un chauffage au sol collectif alimenté à l'électricité est installé dans cet appartement. Pour se détendre, l'appartement est aussi complété par un balcon. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 204 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Un gardien est présent. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 192 600 € (7 % à la charge de l'acquéreur). Il a une note DPE de classe D (249 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 6323

Publiée le 18/12/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : WM2R-PUR-02V - Réf Superimmo : ANVXUAX3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 2 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 800 €

11 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau1 wc
AlarmeCopropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Infos légales : 48500764500024
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