Vente appartement 99 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morvillars (90120)

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : **À la recherche de votre nouveau chez-vous? Découvrez ce magnifique appartement duplex à Morvillars, une perle rare sur le marché!**
Situé dans un quartier paisible de Morvillars, cet appartement duplex de 72m² habitables (96m² au sol) représente une opportunité exceptionnelle. Proche de l'autoroute A36 et à quelques pas de la frontière suisse, il allie commodité et sérénité, vous offrant le meilleur des deux mondes.
Ce bien unique, situé au dernier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée. Son agencement bien pensé et sa luminosité vous invitent à découvrir un espace de vie chaleureux et accueillant.
La pièce de vie est un véritable cOEur de maison, avec une cuisine équipée moderne ouverte sur un grand salon et une salle à manger. Rénové avec goût en 2018, chaque détail a été soigné pour offrir un cadre de vie agréable et tendance.
À l'étage, les deux grandes chambres et le WC séparé garantissent confort et intimité. De plus, une cave, une place de parking dédiée et un grand parking devant le bâtiment simplifient votre quotidien.
Ce duplex n'attend plus que vous! Aucun travaux à prévoir.
**N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce duplex exceptionnel. C'est l'occasion de trouver le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.**
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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IAD FRANCE - JULIEN MELEY

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