Vente appartement 224 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

Situé à Lormont (33310), ce charmant duplex se démarque par son emplacement idéal dans le quartier bois fleuris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il allie tranquillité et praticité pour ses habitants, permettant un quotidien facilité.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, on y trouve une place de parking sécurisée et un garage à vélo en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents.
À l'intérieur, le bien propose une pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. À l'étage, deux chambres avec grands placards aménagés offrent un espace de rangement appréciable. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 3 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - OLIVIER TERREEHORST

06 64 72 40 46

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