Superimmo
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Vente appartement 199 999 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Madeleine (59110)

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  • 2 778 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
FAELENS IMMOBILIER

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Description

La Madeleine
(VL5309)
En Exclusivité FAELENS Immobilier,
A quelques mètres du tram Botanique, en reisidence sécurisée T3 de 72m2.
Entrée, beau séjour lumineux avec balcon donnant sur l'arriere de l'immeuble, grande cuisine séparée avec son espace loggia.
L'espace nuit se compose de deux chambres, salle de bains et wc séparés.
En sous sol, une cave et un box fermé.
Rare sur le secteur!
199 999 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER
06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 20/03/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : VL5309-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXV81NK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 999 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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