Vente appartement 181 160 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun, commerces. Profitez de la vue dégagée pour cet appartement lumineux en dernier étage avec ascenseur. Double séjour, cuisine aménagée et équipée, rangements, deux chambres, salle de douche. 2 places de stationnement et cave. Charges comprenant eau chaude, froide, chauffage.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 955 €/an. Procédure en cours : ISTA = comptage individuel de l'eau et du chauffage collectif
ISTA propose des solutions de maîtrise des consommations pour les immeubles alimentés en chauffage collectif.. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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CABINET GABARD IMMOBILIER

02 41 96 46 79

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