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Vente appartement 147 000 €
71,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 2 058 €/m²
  • Étage 4/8
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
NORMANDIE Immobilier

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Description

Appartement Type 4 avec ascenseur Rouen rive gauche Jardin des plantes Situé à deux pas du jardin des Plantes de Rouen dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur, appartement lumineux à rafraichir.
Situé au 4ème étage, il comprend une entrée avec placard, séjour salon de 25m², cuisine aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, cellier et toilettes.
Cave, local vélo et place de parking privative.
Chauffage collectif gaz récent avec compteur individuel .
Charges annuelles 3200 euros comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et ascenseur.
Les ++ de l'appartement :
- Loggia d'environ 8 m² orientée Ouest
- centre ville à deux pas
- transports en commun (bus et T4) à proximité
--------------------------------
Surface : 71,43m²
Prix du bien : 147000euros
Informations sur la copropriété
?
N° du lot : 17
?
Nombre de lots : 25
?
Charges prévisionnelles : 3200euros / an
?
Procédure en cours : Non
?
Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2
Normandie Immobilier ? Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : 84088832 - Réf Superimmo : ANVXVLG0D
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/419.pdf

71,43 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/8
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave (3,08 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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