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Vente appartement 295 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coupvray (77700)

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  • 4 155 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Isabelle KUNDOLF-GRANGE

iad FRANCE - Isabelle KUNDOLF-GRANGE

10 avis
06 87 83 80 88
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Description

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : SECTEUR VAL D'EUROPE - au coeur du charmant village de COUPVRAY, très bel appartement de type F3 dans une résidence fermée et sécurisée, entièrement rénové dans une ancienne bâtisse, il vous offre : une pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un w.c indépendant. Situé au rez de chaussée, dans un bâtiment comprenant 2 logements, vous bénéficiez d'un petit extérieur privatif d'environ 20 m² environ totalement clos, prolongeant les espaces. Deux places de stationnement sont affectées à ce bien dont une couverte. Tout est neuf, dans un cadre de vie calme et paisible à deux pas du parc DISNEYLAND, RER, GARE TGV et tous les commerces, écoles et collèges sur place.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 24/03/2024 - Réf. agence : 1484616 - Réf Superimmo : ANVXV1SJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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