Vente appartement 236 500 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Laura Richard (06 86 13 26 60) vous propose : *Conflans Saint Honorine*
Cet appartement de 70m2 niché au quatrième étage sans ascenseur, offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition (Nord Sud) qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a trois ans, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un double salon-séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des w.c séparés.
La copropriété offre des places de parking sécurisées, ainsi qu'un gardien pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales rend la vie quotidienne aussi pratique que possible.
Une cave complète ce bien.
Les avantages :
- Luminosité
- Proximité des transports et commodités (bus aux pieds de la résidence, gare à 13min à pied, écoles collèges et lycée à 5min)
- Gardien
- Stationnement
- Entièrement rénové
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Richard EI (ID 64947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 847700721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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IAD FRANCE - LAURA RICHARD

12 avis clients

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