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Vente appartement 242 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yerres (91330)

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  • 3 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Valérie BERNARD

iad FRANCE - Valérie BERNARD

21 avis
06 60 46 55 09
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Description

iad France - Valérie Bernard (06 60 46 55 09) vous propose : Résidence du Lac, Au sein d'un environnement calme bercé par le chant des oiseaux venez découvrir ce F3 de 70m2 environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au coeur de ville dans une résidence sécurisée avec gardien vous bénéficiez d'un séjour et de 2 chambres parquetées avec une vue à couper le souffle, une cuisine dinatoire équipée ET aménagée, pour des moments gourmands, ainsi q'une salle d'eau avec WC séparé. Ce n'est pas tout.... cellier, placard et dressing pour faciliter le rangement. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une porte blindée et offre une place de stationnement en sous-sol et une cave.
Ecoles, crèches, commerces, parc, cinéma accessibles à pieds.
Gare RER à 5 min. Tout est là. Ne cherchez plus...Je vous attends pour la visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Bernard EI (ID 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1482951 - Réf Superimmo : ANVXV14EG
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 585 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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