Vente appartement 298 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : Charmant appartement de type 2 en duplex de 70 m², niché au cOEur du pittoresque village médiéval d'Uzès, renommé
par son architecture préservée, ses ruelles pavées et sa célèbre place aux Herbes.
Profitez d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre à l'étage, l'ensemble entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.
Situé au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d' une vue époustouflante sur le Duché d'Uzès.
Idéalement situé pour explorer le charme authentique de ce village, ne manquez pas cette opportunité unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2018.

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IAD FRANCE - LAURA IANNOLA

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