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Vente appartement 190 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 714 €/m²
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

A vendre - Quartier des Minimes - Avenue des Mazades.
Au troisième étage, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 70m2 entièrement rénové.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec loggia, deux placards et un WC indépendant.
Les plus : copropriété avec ascenseur, double vitrage, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible.
La copropriété est en bon état général, pas de travaux de prévus, elle se situe dans un quartier familial avec des commerces aux pieds de l'immeuble.
Côté transports, vous trouverez à 10min à pied la station de métro Minimes-Claude Nougaro et la futur station ligne C.
Quelques lignes de bus sont également présentes, la ligne 41 et 27.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Nos honoraires :
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 23/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 3074-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXVK7GD
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Infos légales : 650801517
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