Vente appartement 157 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

iad France - Léandre Pichouron (06 15 98 32 20) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Cet appartement de 70m², convivial, vous propose 3 chambres et un séjour pratique avec un coin cuisine équipé. La salle de bain, dotée d'une double vasque et d'une baignoire, promet des moments de détente.
Imaginez-vous sur votre vaste balcon, savourant les soirées d'été.
Votre voiture trouvera sa place au rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée.
Idéalement situé à proximité des commerces, de la clinique Mathilde et des transports vous donnant un confort pour votre petite famille.
Ne manquez pas cette occasion de vivre paisiblement près du centre-ville de Rouen.
'Le logement est actuellement loué, mais sera disponible au moment de la signature définitive.'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 53 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léandre Pichouron EI (ID 71239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919449652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	53 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2015.

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LÉANDRE PICHOURON - IAD FRANCE

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