Vente appartement 179 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Bienvenue dans cet appartement au style moderne, parfaitement situé entre l'effervescence d'Artem et la détente de Nancy Thermal. Cet espace a été pensé pour répondre aux attentes de jeunes urbains, alliant fonctionnalité et esthétique.
Vous y découvrirez :
Un bel espace de vie lumineux, idéal pour les dîners entre copains. Il s'ouvre sur un balcon pour des moments de farniente au soleil.
Une cuisine indépendante : avec son design contemporain et ses couleurs pleine de peps, elle invite à une gastronomie créative.
deux chambres zen : une des deux chambres donne sur une loggia pour cultiver votre jardin intérieur. L'autre plus cosi sera votre havre de paix.
Une vraie salle de bain avec baignoire
Votre vie urbaine facilité :
Un parking extérieur partagé pour garer facilement votre véhicule.
Un garage fermé peut être vendu en sus.
Rénové aux dernières normes en 2020, l'appartement dispose de fenêtres double-vitrages, de volets électriques, de radiateurs récents, d'une cuisine vitaminée et d'une cave pour tout ranger…
Très bien situé, vous êtes à quelques enjambées des lignes de transport pour rejoindre le centre-ville rapidement. De plus, on trouve dans le quartier de nombreux commerces et restaurants, des écoles de la maternelle à l'enseignement supérieur. sans oublier les balade dans le parc Sainte-Marie !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL - Tél. 0628420014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

Contacter l'agence
AKOMI

06 28 42 00 14

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