Vente appartement 269 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

En exclusivité, une pépite de 70m² intelligemment agencés, cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie exceptionnel, situé en étage élevé avec ascenseur, avec des prestations haut de gamme.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12m² exposée plein sud-ouest, un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen notamment avec cette vue dégagée sur un environnement arboré.
La cuisine indépendante, ultra équipée, donne également sur un second balcon de 5.6 m² ainsi qu'un cellier, ajoutant ainsi à la praticité et au charme de cet appartement.
Les deux chambres sont équipées de placards, offrent un espace de repos paisible et confortable. Une salle de bain et un WC indépendant.
La luminosité, le calme et la vue arborée sont les atouts majeurs de cet appartement, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier.
Situé à seulement 2 minutes du tramway, dans le quartier prisé des Arceaux/Clémentville,
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'un parking collectif, d'un cellier et un local à vélos, ajoutant ainsi à la praticité et au confort au quotidien.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2019.

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