Vente appartement 389 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Laffitte (78600)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ! Situé au coeur du quartier très recherché du château à Maisons-Laffitte, cet appartement de 3 pièces au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, vous offre un espace de vie contemporain en parfait état, un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux double séjour paré de parquet massif et éclairé par un plafonnier moderne avec spots. La cuisine américaine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'accompagne d'un espace mange-debout et d'un balcon ensoleillé. Continuons la visite, une suite parentale avec parquet massif et sa salle de douche privative ainsi qu'un dressing lumineux est un véritable atout. Une deuxième chambre avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasques et WC complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une double exposition salon cuisine au Sud et chambres orientées à l'Est, l'ensemble est équipé de stores électriques. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Proche des commerces et des écoles, à seulement 12 minutes à pied de la gare, à proximité du château, de son parc, des quais de Seine et des hippodromes de Maisons-Laffitte, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, Maisons-Laffitte, surnommée la "Cité du Cheval," est une charmante ville en bordure de la Seine, à l'orée de la magnifique forêt de Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles communes d'Île-de-France. Contactez-nous ! Copropriété de 802 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3397 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

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Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 5 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 397 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

Infos légales : 81348773300012

06 59 02 20 59

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