Vente appartement 79 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : À vendre : Appartement T4 entièrement rénové avec cave
Idéal investissement avec une bonne rentabilité à la clef ou 1 er achat avec rénovation
Appartement spacieux et lumineux de type T4, récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Doté de 3 chambres confortables, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille .
Situer au 12 eme étage et dernier étage, l’appartement se trouve à proximité du centre ville du pontet, écoles, commerces, transports, tennis.
Une cave et un garage privatif sont vendu avec l’appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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IAD FRANCE - CLAUDE POLO

06 28 81 03 30

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