Vente appartement 1 095 000 €

70,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

A VENDRE - BEAULIEU-SUR-MER - TERRASSE - JARDIN - PLAGE - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE
Situé dans l'une des residences les plus demandées de Beaulieu-sur-mer avec gardien, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer exceptionnelle.
Doté d'une profonde terrasse qui se prolonge sur un jardin en restanques ce trois pièces transformé en grand deux pièces par les actuels propriétaires possède tous les atouts:
la vue, le calme, la proximité avec la plage et le port de Beaulieu ainsi qu'un espace extérieur très agréable.
L'accès peut se faire par une entrée individuelle située au niveau du jardin ou par les parties communes dotées d'ascenseur.
Ce bien d'exception se compose comme suit:
entrée avec placards, salle d'eau avec toilettes, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, une grande chambre de maitre avec sa salle de bains privative et son dressing.
Toutes les pièces donnent sur les extérieurs et sur la vue panoramique.
Cet appartement est facilement transformable en trois pièces en ajoutant une simple cloison qui correspond au plan original.
Un très grand garage est vendu avec l'appartement .
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs

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Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 15 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

06 81 39 89 47

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